裝修預算點計？2026 香港裝修費用參考

諗住裝修新居，但一講到裝修預算就頭都大？喺香港，裝修費用彈性極大，同樣一個單位，有人 10 萬搞掂，有人花足幾十萬。最令人頭痛嘅係做完預算之後年年爆錶，工程做到一半先發現錢唔夠使。呢篇文就同你拆解 2026 年香港裝修費用點計，錢應該點分配，仲有邊啲隱藏開支最容易失預算，等你裝修前心裏有數。

裝修預算點計？先分清三大類開支

要計清裝修預算，第一步係將開支分類，唔好一嚿過亂諗。一般嚟講可以分成三大類：

• 基礎工程—拆卸、批盪、水電、防水、泥水，呢啲係「睇唔到但最重要」嘅部分，唔可以慳
• 裝飾工程—地板、油漆、天花、門、廚廁潔具，直接影響外觀同耐用度
• 傢俬電器—訂造傢俬、活動傢俬、家電，彈性最大，可以按預算調節

坊間報價一般會用「呎價」或者「套餐價」表達，但實際費用會受單位新舊、樓齡、工程複雜程度影響，具體金額建議向多間裝修公司實地度尺報價再作比較。

2026 香港裝修費用受咩因素影響？

點解隔離鄰舍裝修可以平咁多？因為影響費用嘅因素好多：

• 單位狀況—舊樓拆得多、水電喉管要全換，成本自然高
• 設計複雜度—間房、造假天花、特色牆，每項都係錢
• 物料等級—同樣係地磚，普通同進口貨可以差幾倍
• 訂造傢俬比例—全屋訂造靚又貼位，但係最食預算嘅一環

建議先分清「必要」同「想要」，將錢優先放喺基礎工程同耐用度高嘅位置。

預算分配黃金比例點揀？

一個穩陣嘅做法係將總預算大致咁分：基礎工程約佔三至四成、裝飾工程約三成、傢俬電器約三成，另外一定要預留約一成做應急儲備。呢筆應急錢好關鍵—拆牆後發現喉管爛咗、地台唔平要重整，全部都係突發開支。冇預留呢筆錢，好易做到中途卡住。

隱藏開支最容易爆錶

好多人失預算，唔係大工程，而係啲細細哋嘅隱藏開支加埋成筆錢：

• 棄置及清運費—舊傢俬、建築廢料清運，尤其舊樓冇𨋢更貴
• 入則同管理處按金—大廈裝修通常要向管理處交按金同申請
• 臨時住宿同儲存費—工程期間要租屋或者租迷你倉擺傢俬
• 加項改動—做到一半改設計，加一個插座、改一道門都要加錢

提提你，如果係涉及政府資助或者樓宇維修計劃，相關資助金額同申請條件請以政府最新公布為準。

慳錢貼士：邊度可以慳、邊度唔好慳

• 可以慳：活動傢俬買現成、非當眼位用平價物料、簡化造型設計
• 唔好慳：防水工程、水電喉管、廚廁基礎—出事返工分分鐘更貴
• 時機貼士：淡季（如農曆年後）議價空間通常較大
• 報價比較：起碼搵三間公司報價，逐項比對唔好淨係睇總價

總結

• 裝修預算分基礎、裝飾、傢俬三大類，基礎工程唔可以慳
• 費用受單位狀況、設計複雜度、物料等級影響，實際金額要實地報價
• 預留約一成應急儲備，應付突發開支
• 隱藏開支（清運、按金、加項）最易爆錶，做預算時要一併計埋
• 政府資助或維修計劃詳情以官方最新公布為準

裝修前想搵人幫你驗清楚單位狀況？

裝修預算計得準唔準，好睇你對單位狀況有幾了解，做足檢查先落訂唔怕失預算。

• 壹家壹驗樓專家—裝修前專業驗樓，揪出滲水、石屎、喉管問題，助你預算計得更準 → 立即去壹家壹驗樓專家網站報價

而家去網站留低聯絡方法，即有專人跟進。