裝修後驗收—自己驗收新裝修單位嘅6個必check位

驗收要由清潔前開始

新裝修單位若已完全清潔，灰塵和膠紙可能遮住接縫及刮痕；最好在傢俬搬入前、工程款付清前安排驗收。帶備平水尺、捲尺、電筒、插座測試器、手機和紙膠紙，先向承辦商索取圖則、物料清單及電器說明。驗收不是找麻煩，而是把口頭承諾變成有日期、有位置的紀錄。

六個必check位

1. 泥水及地面：逐塊看地磚有沒有崩角、空鼓或高低差，平水尺檢查斜度；浴室去水要以少量清水觀察是否流向地漏。
2. 牆身油漆：用斜角燈光查看色差、起泡、裂紋及收口，門框和踢腳線交界不應有明顯罅隙。
3. 木工及櫃身：每扇門開關數次，確認鉸位穩固、抽屜順滑，櫃內板材邊口封好，並量度實際尺寸。
4. 門窗玻璃：檢查玻璃刮痕、窗鎖、膠邊及防撞位置；不要以大力撞門來測試。
5. 水電設備：開關每個掣位，測試插座極性和漏電保護裝置，開水龍頭並觀察接駁位有沒有漏水。
6. 防水及通風：看浴室、廚房及窗邊有沒有潮痕，測試抽氣扇和煙霧排走方向；淋水試驗必須由專業人士按合約及管理規定進行。

缺失清單要寫得可追蹤

每個問題使用獨立編號，寫房間、牆面方向、尺寸、相片檔名和建議修正方法，例如「主人房東牆窗台右角油漆起泡約三厘米」。承辦商簽收後寫明完成日期；修補後再次核對，因為補漆可能帶來色差，拆櫃亦可能刮花地板。未完成項目不要只寫「稍後處理」，應寫入付款及交付安排。

安全界線及總結

自行檢查只適合外觀、功能和可接觸位置，不能拆電箱、鑽開防水層或改動煤氣喉。電力、結構、漏水責任及甲醛等專業項目，應由合資格人士處理。完成六項清單並保留相片、圖則和對話紀錄，才是完整驗收。需要獨立意見時，可透過LifeHub生活薈了解壹家壹驗樓專家的驗收服務，再按工程範圍比較報價。驗收最好由兩人分工，一人操作設備，一人拍照及記錄，避免遺漏。測試電器時逐件進行，留意異常聲音、焦味和跳掣；任何不正常現象立即停用。工程表面看似完成，也要保留一段觀察時間，尤其是浴室接縫、廚房櫃底及新接駁喉管，待確認沒有滲漏才正式收貨。

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