入伙前清潔邊間好？2026年點比較保險、保障同交樓標準

比較入伙前清潔，先問保險、可核實保障、交樓標準同書面範圍。

「入伙前清潔」同「開荒清潔」講法可以好接近，但保險、保障、完成標準同書面範圍可以完全唔同。呢篇只提供中立比較框架，幫你問到可核實嘅條件；唔抄品牌站點揀文，亦唔寫準確價錢，更唔把任何服務頁當成已承諾嘅結果。

點解唔可以只比較一句價錢或一句「包開荒」？

同一句「包開荒」，實際可能包括完全唔同嘅工作。

• 單位係新樓剛交樓、執修完成、二手樓，定傢俬已入屋？範圍會跟住變
• 有冇書面列明地台、窗框、窗槽、路軌、廚櫃、浴室包唔包？
• 完成時點樣核對，定只係望一眼地台就算「做完」？
• 保險同保障有冇書面證明，定只係口頭一句？

只比較一句口頭價錢或「包開荒」，唔能反映上述條件。入伙前清潔步驟見入伙前清潔 5 大步驟；搬入前後次序見新居入伙 5 步曲。兩篇本篇都唔重寫。

保險應該點問，先至問得清楚？

建議問清楚：

• 有冇勞工保險同第三者責任保險？
• 可不可以提供書面證明，而唔係只係口頭講有？
• 證明寫咗保障邊啲情況，又列明唔包括啲乜？
• 出事之後點申報、住戶要準備啲乜？

壹家壹清潔服務頁有官方用字：「團隊具勞工保險及第三者責任保險」。你仍要向比較緊嘅公司核實書面證明，包括包咩、唔包咩；唔好把呢句當成每間公司都一樣，亦唔好假設保額或索償結果。見入伙前清潔服務頁。

保障條款要點核實，先至唔係口頭承諾？

比較時最需要停低嘅，往往係核實唔到嘅「保障」。

• 若窗槽或櫃內仲有塵，會唔會返工或跟進？條件寫喺邊？
• 完成驗收點樣做，有冇書面記錄，定只係口頭承諾「會搞妥」？
• 跟進條件同不包括項目，有冇寫低？
• 可不可以先睇保障條款或完成確認範本，再決定？

唔好把口頭保證期或成功率當成條款。若對方唔願意把返工、跟進同限制寫低，呢個本身已係比較結果。

交樓標準同完成標準，應該點對照？

呢度要分開兩件事：一係單位嘅交樓／收樓狀態，二係清潔完成／驗收標準。

• 交樓／收樓狀態：新樓交樓、執修完未、二手樓積塵、有冇傢俬入屋，都會改到清潔範圍
• 完成標準：對方點證明「做完」？會唔會逐項核對窗槽、櫃內、路軌、踢腳線，定只係望地台？
• 有冇書面完成清單，同預先確認嘅範圍可唔可以對照？
• 唔好把任何口頭日數或「一律咁做」嘅清單當成法定標準

單位交樓要交啲乜，見「新樓交樓標準：發展商有咩一定要交俾你？」；收樓後排期見收樓後下一步點排期？。若剛完成裝修，次序可另見2026裝修後入伙前清潔攻略同裝修後入伙前清潔攻略；自己做定搵人做，見裝修後清潔自己做定搵人做？。本篇唔重寫呢幾篇。

書面範圍要問啲乜，先至知包唔包？

書面範圍先至可以比較「包唔包」，口頭一句好易各有各解。

比較時可以問，例如：

• 全屋地台吸塵同濕抹，包唔包清裝修粉塵？窗框、窗槽、玻璃內側同路軌呢？
• 廚房櫃桶內外、枱面、牆身磚縫，同浴室潔具、玻璃屏風、去水位、磚縫，包唔包？
• 門框、踢腳線、開關掣同燈掣面板，包唔包？
• 高溫蒸汽、工具同清潔劑，係咪包？傢俬已入屋範圍點算？有冇地方明確唔包？

以上只係比較用嘅問題例子，唔等於每間公司或 Life Hub 都包呢啲項目。公開清單見入伙前清潔服務頁，以當次書面報價為準。亦可對照「入伙前清潔清單：收樓後到搬入前要做甚麼」；引用時保留官方「甚麼」，唔好照抄正文或當成必包範圍。

收費應該點比較，而唔好追準確價錢？

Life Hub 冇官方價目表，本文亦唔列出準確收費；價錢會隨面積、狀況、範圍同當時報價而變。已公開起步說明只引用服務頁「$1,600起」，見入伙前清潔服務頁。呢個唔係預約必付金額，亦唔代表其他公司收費。價目表見壹家壹清潔價目表，只作了解，唔好另抄其他價位，以確認報價為準。

比較時要求同一組條件：

• 同一單位狀況同書面範圍
• 包唔包工具、清潔劑，同高溫蒸汽等另加項目
• 保障／返工條件包唔包喺呢個報價入面
• 有冇額外必選項目，先問清楚再一齊睇總額，唔好只睇起跳數字

收唔到書面範圍同保險／保障說明，就唔好只因為「較平」或「較貴」做決定。

問完之後，點樣做一個中立決定？

可以用短清單自行打勾，唔使一次過信宣傳句：

• 勞工保險同第三者責任保險，有冇書面證明，同列明包唔包？
• 返工／跟進同完成驗收，可唔可以書面核實？
• 單位交樓／收樓狀態，同清潔完成標準，有冇對照？
• 書面範圍同不包括項目，有冇寫明？
• 收費係咪按上述同一組條件比較？

品牌站選購說明見「入伙前清潔邊間好2026？開荒、交樓同書面範圍點揀」，可對照問題，但仍以你收到嘅書面報價為準，唔好照抄章節或保證句。呢篇只幫你問得清楚一啲，並唔推薦單一公司或做法，亦唔構成服務或效果承諾。